8 (861) 290-01-34
ЖК Стрижи в Краснодаре - СК ЮгСтройИмпериал

Как торговаться при покупке недвижимости

квартира

После просмотра нескольких объектов покупатели останавливают свой выбор на понравившемся им варианте. Нужно посмотреть удостоверение личности показывающего человека, и документы, подтверждающие права хозяина на предлагаемую квартиру. Затем можно перейти к переговорам и попробовать немного поторговаться. Имеющиеся недостатки помещения дают возможность получения скидки до 10 – 15%.

Факторы, влияющие на расценки

1. В случае выбора последнего этажа пятиэтажного дома без лифта, всегда возможна протечка. Без чердачного помещения квартиры летом перегреваются, зимой здесь может быть очень холодно.
2. Коммерческая деятельность, наличие магазинов, медицинских центров, мастерских с бытовыми услугами на первых этажах, под конкретной квартирой считается большим недостатком для объекта.
3. Неприятный вид из окна – больничный двор, кладбище, баки для мусора и площадки для разгрузки крупногабаритных машин, приезжающих в ближайший торговый центр.
4. Угловые квартиры, находящиеся в жилом здании с торца, с двумя окнами, обычно холодные, требуют дополнительного обогрева при низкой температуре. В них очень трудно устанавливать стандартную мебель.
5. Не отремонтированный, грязный подъезд с разрисованными стенами, банками в качестве пепельниц, заполненными окурками, и неприятные запахи свидетельствуют о проживании определенного контингента населения. Если такие соседи не отпугивают покупателя, можно просить скидку.
Старый фонд
Вероятность положительного результата разговора очень часто определяется ситуацией в конкретный момент времени и сроками продажи. Продавец может снизить цену, если покупатель берет на себя большую часть расходов по сбору документов, и при оплате наличностью, так как в этом случае сокращается длительность оформления договора купли – продажи.

Новостройки

При приобретении новой квартиры у застройщика, который является юридическим лицом, даются акции и скидки, которые сам он и предлагает. У строительных фирм все четко рассчитано и запланировано. Дополнительно торговаться здесь совершенно бесполезно. Значительное уменьшение стоимости ипотечной квартиры возможно только с разрешения банка, который долго рассматривает предложение и не всегда с ними соглашается. Если помещение уже введено в эксплуатацию, в этом случае можно поговорить с владельцем об уменьшении цены. Собственник может согласиться, тогда недвижимость приобретается по очень привлекательной цене. Встречаются клиенты, которым необходимо торговаться. Без снижения цены они принципиально не будут приобретать помещение. Если продавцу нужна конкретная сумма, и он не торопится, получить у него дисконт практически невозможно, он не уступит. В такой ситуации даже понравившаяся квартира не будет куплена.

Купить квартиру в ЖК "Стрижи" у надежного застройщика выгодно и целесообразно. Подберите для себя удобные планировки квартир с отличной предчистовой отделкой. Выбирайте удобные варианты оплаты для покупки качественного жилья.

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Получите бесплатную консультацию

Узнай подробности предложения у менеджера прямо сейчас!

Мы перезвоним в течении 2-х минут!

1 балл2 балла3 балла4 балла5 баллов (1 баллов)zhk-swift.ru
Загрузка...
Автолюбителей, 1г 350000 Краснодар